Jeder Mensch ist einzigartig –
aber zusammen sind wir
universell.
Die 7 Prinzipien des UNIVERSELLES Designs
WERTWIN verwirklicht erstmal im Wohnbau die Gesichtspunkte des Universellen Designs. Dieser Begriff steht für eine Gestaltung, die eine uneingeschränkte Nutzung durch die Gesamtgesellschaft ermöglicht. Universelles Design erlaubt es so gut wie allen Menschen, Produkte, Systeme und nun auch Wohnungen ohne jede Einschränkungen nutzen zu können.
Breite Nutzbarkeit
Breite Nutzbarkeit
Flexibilität in der Nutzung
Flexibilität in der Nutzung
einfache und intuitive Handhabung
einfache und intuitive Handhabung
Sensorisch wahrnehmbare Information
Sensorisch wahrnehmbare Information
Hohe (Nutzer-) Fehlertoleranz
Hohe (Nutzer-) Fehlertoleranz
Niedriger körperlicher Aufwand
Niedriger körperlicher Aufwand
Leichte Zugänglichkeit
Leichte Zugänglichkeit
Universelles Design ist für WERTWIN die Basis des Handelns.
Universelles Design – ein ganzheitliches Gestaltungskonzept
„Form follows function“ (die Form folgt der Funktion) – diese Richtlinie ist das wohl bekannteste moderne Designkonzept. Handhabung genießt höchste Priorität. Die Gestaltung unzähliger Produkte orientiert sich an diesem universalen Grundsatz. Noch universeller jedoch ist ein Design, das neben der Nutzung den Nutzer gleichberechtigt in den Mittelpunkt stellt – den Menschen mit all seinen individuellen Bedürfnissen, Eigenheiten und auch Schwächen. Die Umsetzung dieses Prinzips ist sicher eine Herausforderung. WERTWIN hat sich ihr gestellt und ist damit Deutschlands erstes Unternehmen, das Gebäude nach den Prinzipien des Universellen Designs errichtet. Weil wir dem Menschen verpflichtet sind. Uns leitet die Vision, in allen Details durchdachte Immobilien zu realisieren, die Bewohnern jeden Alters und in jeder Lebenssituation ein freies und unabhängiges Leben ermöglicht.
Universelles Design – ein Design-Konzept für alle
Bereits in den 1940er Jahren wurde die Bedeutung der Gebrauchsfreundlichkeit bei der Benutzung medizinischer Hilfsmittel zur Pflege von Kriegsversehrten thematisiert. Ärzte forderten eine universelle und intuitiv erfassbare Nutzbarkeit für wirklich alle betroffenen Personen – unabhängig von deren Einschränkungen, Feinmotorik, sozialer Stellung oder Konvention. Ein Rollstuhlfahrer beispielsweise sollte sich eine technische Hilfe genauso unkompliziert nutzbar machen können wie ein Nutzer ohne körperliche Behinderung. Diese besonders humane Benutzerfreundlichkeit bezeichnete vierzig Jahre später der amerikanische Designer Ronald L. Mace erstmals als „Universal Design“. Die New York State University definierte es als „Gestaltung, die für eine universelle Nutzung durch die Gesamtgesellschaft geschaffen wurde“. Das Ziel: Produkte und Systeme sollen von so vielen Menschen wie möglich nutzbar sein, ohne dass von ihnen eine Anpassung verlangt wurde und ungeachtet ihrer körperlichen oder geistigen Verfassung. Dazu wurden die sieben Prinzipien des Universellen Designs formuliert, die oben auf dieser Seite im Detail dargestellt sind. Sie bilden die Blaupause bzw. den Aktionsplan und das Qualitätszeichen für die Bauaktivitäten von WERTWIN.
WERTWIN überträgt Universelles Design auf Immobilien
Wir haben erkannt, dass die Gesetze des Universellen Designs Immobilien zu einer nachhaltigen, zukunftssicheren Investition machen, weil in ihnen Wohnen ohne Barrieren für alle Altersgruppen unserer Gesellschaft möglich sein wird – der richtige Platz für ein lange währendes, selbstbestimmtes Leben. Mit jedem unserer Projekte arbeiten wir darauf hin, Wohnen mit Barrierefreiheit als nationalen Standard zu etablieren. Indem wir die Richtlinien des Universellen Designs auf die Entwicklung und das Bauen von Gebäude anwenden, schaffen wir für ihre Bewohner einen schwellenlosen, generationenfreundlichen Raum, der eine im Wohnungsbau bisher kaum erreichte Flexibilität bietet. Unsere Architekten planen Umgebungen mit barrierearmen oder -losen Bewegungsflächen, die Menschen jeden Alters beim Ausleben ihrer Freiheiten und Bedürfnisse unterstützen – sowohl in Wohnungen als auch in jedem von WERTWIN gebauten Haus. Dabei sind wir uns bewusst: Design für alle ist in der Praxis ein schwer zu realisierender Anspruch – Universelles Design für Immobilien für möglichst viele Menschen hingegen sehr wohl. Mit diesem für WERWTIN noch immer exklusiven Haltung auf dem deutschen Immobilienmarkt eröffnen wir einer breiten Zielgruppe Zugang zu hochwertigem Wohnraum und positionieren damit Universelles Design für Immobilien als unser Alleinstellungsmerkmal.
Universelles Design – Inklusion beim Thema Immobilien
Das Konzept des Universellen Designs gehört zum ureigensten Markenkern von WERTWIN und verspricht eine bisher bei Immobilien nicht gekannte Vielseitigkeit der Nutzung. Jede Bewohnerin, jeder Bewohner unserer Bauprojekte soll einen hinderungsfreien Zugang zum Wohnraum haben und komfortabel sowie uneingeschränkt wohnen können. Dies bietet auch unseren Kunden auf Anlegerseite einen einzigartigen Mehrwert. Sie profitieren von einem Wettbewerbsvorteil auf dem Mietmarkt, den so nur Immobilien von WERTWIN bieten. Zuerst einmal steht Universelles Design für Barrierefreiheit in der Architektur und damit für zeitgemäße Wohnwelten ohne Barrieren. Ganz sicher sind nicht alle Bewohner unserer Wohnimmobilien körperlich oder geistig benachteiligt. Doch allein das Alter und der Wunsch nach generationenübergreifendem Wohnen unter einem Dach lässt uns architektonische Design-Komponenten verwenden, die Menschen gar nicht erst in der Nutzung und Handhabung alltäglicher Dinge voneinander trennt. Hier ist das Stichwort Inklusion – wir von WERWTWIN sagen dafür: Enthinderung. Inklusionsorientierte Architektur als Ergebnis gründlich durchdachter Konzeptionsprozesse hat mit körperlicher und geistiger Gesundheit, aber auch mit unserem Kulturbewusstsein zu tun. Wie gehen wir Menschen miteinander um? Was ist mit Mietern, die beispielsweise an einer Farbfehlsichtigkeit leiden oder an einer anderweitigen Sehbehinderung, die im Rollstuhl sitzen oder eine für ihre Mitmenschen kaum wahrnehmbare Einschränkung der Feinmotorik haben, die aber sehr wohl im Wohnumfeld ins Gewicht fällt. Sie alle möchten wir mit unserer großen Idee des Universellen Designs abholen und ihnen Wohnraum mit Nullbarriere bieten.
Wohnen in einem Haus im Universellen Design
Das von WERTWIN verwirklichte Universelle Design nimmt Rücksicht auf die Beschaffenheit des menschlichen Körpers, seine Motorik, Sensorik, Kondition und Kognition. Neben der bereits genannten Barrierefreiheit erfahren alle Bewohner eine Gleichstellung hinsichtlich der Nutzungsmöglichkeiten, die von DIN-Richtlinien geregelt sind. Sie folgt den gesetzlichen Bestimmungen zur Vermeidung von Stufen und Türschwellen, zur Breite der Türen und Fenster, der Höhe von Bedienelementen für die Unterstützungstechnologie oder beim Konzept der Bewegungsflächen – bis hin zur Ausstattung der Dusche in den Badezimmern mit Funktionsbrausen. Das allein genügt uns aber noch nicht. So folgen wir bei der Realisierung des Universellen Designs einem eigenen Maßnahmenkatalog, in dem unter anderem Komponenten wie Farbleitsysteme oder der Einsatz von Software zur Erleichterung alltäglicher Abläufe gehören.
Aktuelle Beispiele für Universelles Design in Immobilien von WERTWIN
Wir leisten in Deutschland Pionierarbeit. In unseren aktuellen Projekten ist die für WERWTWIN typische Handschrift schon beim Bau zu besichtigen. Dazu gehört etwa das Objekt Teichperle in zentraler Lage in Merseburg mit drei Gebäuden und insgesamt 70 Mietwohnungen mit zwei bis vier Zimmern im Universellen Design. Im brandenburgischen Mellensee realisieren wir ein weiteres für alle Generationen attraktives Projekt vor den Toren Berlins. Und auch mit unserem Projekt in Berlin-Kaulsdorf schaffen wir Wohnraum für alle in idyllischer Hauptstadtlage.